АТЕЛИЕ С ПАРКОМЯСТО В ТОП ЛОКАЦИЯ НА ГРАНИЦАТА НА МЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ И ХИПОДРУМА, ДО ВМА

Представяме Ви стилно и напълно обзаведено ателие с отлична инвестиционна стойност, разположено в един от най-предпочитаните и комуникативни райони на София: на границата между жк Хиподрума и Медицинска академия (кв. Крива река), ул. Ами Буе, в непосредствена близост до Медицински университет - София (Факултет по дентална медицина и Медицински факултет), както и големи болници, като ВМА и 'Пирогов'.

Имотът се намира на 4-ти етаж в качествена сграда от 2005 г. с поддържани общи части, хидравличен асансьор и контролиран достъп. Изложението е югоизток, което осигурява светлина и уют през целия ден.
Застроената площ е 41 кв.м., като към имота има и надземно паркомясто с площ 16 кв.м. по нотариален акт - сериозно предимство за района.

Ателието е след основен ремонт: изцяло подменени ел. и ВиК инсталации; гранитогрес в кухненската част; ПВЦ дограма висок клас с външна ролетна щора с електрическо задвижване; висок клас ламинат в дневната; модерна вградена кухня с пералня и сушилня, както и съдомиялна; хиперинверторен климатик; ново, съвременно обзавеждане.

Имотът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне или отдаване под наем веднага, без необходимост от допълнителни инвестиции.
Подходящ е както за живеене, така и за покупка с инвестиционна цел - районът е изключително търсен за наеми заради близостта до Медицински университет и големи болници, централната градска част, метро, транспорт и множество удобства.

Допълнително предимство е, че ателието отговаря на изискванията по ЗУТ за промяна на статута.
Имот, който комбинира локация, готов продукт и реален потенциал за бърза възвръщаемост.